1996〜2006年築, 専有面積79.66㎡〜99.66㎡の平均販売価格
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芝パーク・タワー
東京都港区芝三丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩2分
2001年築 / 25階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
29,797万円
332.3万円/㎡
22,380
27,324
32,269
37,214
AI査定結果
推定相場価格
29,797万円
332.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,324万円〜32,269万円
304.8万円/㎡〜359.9万円/㎡
推定賃料
47.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年9月12日
芝パーク・タワー
31,990万円（356.8万円/㎡）/ 14階 / 89.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は295.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 31,990万円 | 356.8万円 | 14階 | 89.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 31,990万円 | 356.8万円 | 14階 | 89.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 27,000万円 | 302.3万円 | 22階 | 89.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 30,999万円 | 345.7万円 | 18階 | 89.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 30,999万円 | 345.7万円 | 18階 | 89.66㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2025/05/25 | 17,800万円 | 272.0万円 | 9階 | 65.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 18,800万円 | 287.2万円 | 9階 | 65.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 34,800万円 | 368.2万円 | 24階 | 94.51㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/04/20 | 31,000万円 | 328.0万円 | 24階 | 94.51㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/03/25 | 29,990万円 | 344.9万円 | 18階 | 86.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 29,990万円 | 334.5万円 | 18階 | 89.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 23,800万円 | 265.4万円 | 14階 | 89.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 29,800万円 | 332.4万円 | 12階 | 89.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 13,500万円 | 258.0万円 | 23階 | 52.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/07 | 19,800万円 | 220.8万円 | 18階 | 89.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 23,500万円 | 248.7万円 | 24階 | 94.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,680万円 | 173.9万円 | 7階 | 61.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,480万円 | 170.7万円 | 9階 | 61.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は336.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 芝パーク・タワー 港区芝三丁目 | 三田駅2分 | 31,990万円 | 356.8万円 | 89.66㎡ | 2LDK | 14階 / 25階建 | 南 | 2001年 | 252戸 | RC |
| 2023/11/20 | 元麻布ヒルズフォレストタワー 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 30,800万円 | 363.8万円 | 84.67㎡ | 1LDK | 4階 / 29階建 | 南西 | 2002年 | 222戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 30,800万円 | 363.8万円 | 84.67㎡ | 1LDK | 4階 / 29階建 | 南西 | 2002年 | 222戸 | SRC |
| 2025/09/08 | プレイス白金ブライトレジデンス 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 21,980万円 | 282.2万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 220戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（356.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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